El sector de la construcción ha sido uno de los más rezagados en cuanto a innovar y aplicar la tecnología. Pero, como a todas las industrias, también le está llegando su ‘uber‘.

Los principales actores de la industria lo tienen claro y una investigación de McKinsey & Company lo confirma: la adopción de tecnologías digitales en la industria aumentaría su competitividad y productividad en casi 15%. Una encuesta reciente de KPMG Global PropTech encontró que 86% de los líderes del sector ve en la innovación digital y tecnológica una oportunidad. Pero 70% de las empresas de la industria todavía no tienen una clara visión estratégica en esta área, o no saben realmente cómo aprovecharla.

Estas son las historias de algunas startups 100% colombianas que innovan en el sector y seguro tendrán un papel importante en la reactivación económica.

Ventas en línea

Rodrigo Sánchez es un paisa de 35 años apasionado por el sector inmobiliario y por la tecnología. Con varios socios fundó Jaguar Capital SAS, una empresa de desarrollo e inversión inmobiliaria enfocada en el sector minorista, residencial e industrial, con más de seis años en el mercado.

Cuenta que al tiempo que trabajaban en el fondo, encontraron una falencia fuerte en el sector inmobiliario. "Vimos un problema en la estructura residencial. Nos dimos cuenta de que no existía un gestor que organizara el proceso de venta con datos y tecnología, lo que hacía ineficiente el proceso y retrasaba la entrega de inventarios”, dijo.

A esto se une el tradicional proceso que siguen los interesados en comprar vivienda: visitar proyecto por proyecto, encontrar algunas opciones en internet muchas veces ya no disponibles, y claro, buscar la financiación.

Viendo esto, Rodrigo y su equipo se dieron a la tarea de crear una herramienta que facilitara estos procesos. Así nació en 2017 La Haus. Se trata de una plataforma digital que busca facilitar el acceso a la oferta de bienes raíces en Colombia y acompañar todo el proceso de compra de sus usuarios.

Mejorando la comunicación

La comunicación entre los directores, residentes, contratistas y propietarios siempre ha sido un problema en los proyectos de construcción. Sus métodos tradicionales, en los que en formularios anotan los progresos o los faltantes de las obras, tienen un alto riesgo de perder información y generar irregularidades en los avances y hasta sobrecostos.

Fernán Guzmán detectó esta dificultad luego de realizar una serie de consultorías en varias constructoras y con uno de sus socios e hicieron en una servilleta un boceto de lo que hoy es Wahhu. Esta herramienta promete hacer un seguimiento profundo, digital y automatizado a los avances de proyectos, y todo a punta de data.

Con su solución, este startup ha logrado reducir hasta un 90% las imperfecciones en obras, un 30% el tiempo en el que un contratista resuelve pendientes y en un 40% el tiempo de respuesta a propietarios en posventa.

Todo en uno

Desde que tiene uso de razón, Juan Saldarriaga ha amado la ingeniería civil. Su papá, profesional en esta área, lo inspiró para seguir sus pasos. Trabajó por muchos años en Conconcreto, donde conoció a fondo a la industria y logró detectar una serie de problemas que después convirtió en una oportunidad de negocio.

Cuenta que en un momento en la compañía le pusieron un reto: mejorar los procesos de compra y abastecimiento. Para ello, tomó mano de la data que por años había acumulado la empresa y logró estructurar un sistema que permitía proyectar los materiales que podían necesitarse en futuros proyectos. eso agilizó los procesos de cotización y mejoró las eficiencias en las compras.

El sistema tuvo éxito. Logró solucionar los problemas de abastecimiento y compra y brindar eficiencias de hasta 10%. Los resultados llevaron a Saldarriaga a llevar a un segundo nivel este desarrollo, y con el apoyo de Conconcreto puso en marcha Bimbau.

Esta startup –tipo marketplace– conecta al sector a través de la cadena de abastecimiento. Brinda un espacio digital en el que constructores, proveedores y diseñadores pueden planificar mejor sus proyectos.

Eficientes e inteligentes

Una de las tendencias que más suena en el mundo es el desarrollo de edificaciones inteligentes. Estas satisfacen demandas de seguridad, energía y otras actividades en forma automatizada, sin necesidad de que una persona se encargue de ellas.

Y de esta tendencia está echando mano Juan Pablo Jiménez, ingeniero electrónico de la Pontificia Universidad Javeriana. Cuenta que al terminar la carrera junto con un grupo de amigos vieron una oportunidad en la automatización de edificaciones.

Así desde 2013 se han dedicado a desarrollar tecnología para hacer más eficientes a los nuevos proyectos inmobiliarios y de infraestructura que se realicen en el país.

Esos desarrollos han quedado plasmados en su startup eGeo, una empresa de internet de las cosas aplicada al sector energético. Cuentan con desarrollos en domótica, big data, sistemas embebidos y demás tecnología que permiten a los nuevos y antiguos proyectos volverse autosostenibles y a autoabastecerse de este recurso.

 Fuente: Dinero